De acuerdo a la información emitida por el Instituto Nacional de Estadística, la contratación de créditos hipotecarios descendió un 19.1% el pasado mes de julio, siendo las cajas de ahorro las entidades de crédito que más hipotecas concedieron, por delante de los bancos, mientras que las novaciones y subrogaciones de hipotecas fueron las operaciones más demandadas.

Dentro de las acciones colectivas que podemos considerar en momentos económicos difíciles como este, está el acuerdo de ahorro al que pueden llegar los miembros de las comunidades de propietarios, importante colectivo con grupos de personas que tienen en común el compartir una propiedad en un espacio común.

Los promotores intentan convencer a los clientes vendiendo viviendas amuebladas, con cuotas hipotecarias a precio de alquiler. La Casa de Campo toma el ambiente Low Cost que envuelve al mercado inmobiliario como propio y, acoge desde hoy a los visitantes que, interesados en adquirir una vivienda, no desaprovechan esta oportunidad.

El Senado ha aprobado, con el acuerdo unánime de todos los grupos representantes, suspender las cláusulas suelo que están estipuladas en las escrituras de gran parte de los créditos hipotecarios vigentes en la actualidad, hecho que dada la actual situación económica se ha convertido en un grave problema para las familias que ven como pese a las constantes rebajas del euribor, sus cuotas de la hipoteca no son reflejadas.

Sin duda una de las consecuencias más notorias de la actual crisis es la gran cantidad de ejecuciones hipotecarias que están llevando a efecto bancos y cajas de ahorro, acumulando un gran stock de viviendas que son vendidas posteriormente ya sea en ferias temáticas, venta directa y también subastas, mecanismo que está siendo ampliamente utilizado al día de hoy.

La grave situación económica actual que parece aún no tener un cambio positivo en lo inmediato, está provocando numerosas situaciones de insolvencia por parte de familias quienes al ver reducidos sus ingresos no tienen otra opción que dejar de pagar la hipoteca.

Cuando las cosas iban bien y el acceso al crédito era sin complicaciones y expedito, la firma de un hipoteca ante el notario no era más que uno de los trámites para acceder a la adquisición de una vivienda, situación que ha provocado en la actualidad una serie de graves problemas para muchas familias que se encuentran al día de hoy con cláusulas en sus escrituras que, de haberse informado adecuadamente antes de firmar, los situaría en un escenario totalmente diferente.

En la madrileña Casa de Campo, específicamente en el Pabellón de la Pipa abrirá sus puertas el próximo viernes 25 de septiembre una nueva feria dedicada a las oportunidades inmobiliarias; el Salón Low Cost Madrid, organizado por Barcelona Meeting Point que pretende repetir ahora en Madrid, el éxito que tuvo esta muestra en la ciudad condal.

Cuando se presenta una situación de impago, las partes afectadas son, en primera instancia, los propietarios y el banco. Sin embargo, existe otra figura que puede verse muy afectada en caso de alcanzar una situación de embargo y subasta del bien; el arrendatario. ¿Qué sucede con el inquilino cuando el juez decreta la subasta del bien?

La inestabilidad actual deriva en una competitividad extrema entre entidades. Los bancos necesitan mantener su cartera de productos en niveles óptimos de competitividad a fin de ganar cuota de mercado, optimizar sus márgenes y disminuir sus riesgos.