El Euribor, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas de España, ha cerrado octubre al 4,647% y se ha anotado su primera bajada en dos años. Este recorte podría producirse, según los analistas, en los próximos meses aunque de forma moderada.

De acuerdo con los últimos datos de mercado publicados, el coste medio de la amortización anual en los préstamos contratados durante los nueve primeros meses de 2007 ha sido de 9.926 euros, valor que supera, en moneda corriente, en más de 1.200 euros al correspondiente a 2006. En términos relativos, el incremento de la cuota inicial con respecto al año anterior es del 14%.

El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, escaló hoy al 4,79%, un repunte que se produce en un momento caracterizado por el miedo de que la crisis hipotecaria de EE.UU. alcance proporciones mundiales.

El portavoz de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), Enrique García, advirtió hoy que el esfuerzo que realizan las familias para pagar la hipoteca está llegando "a su límite" y alcanzando "cifras récord".

El Euribor, la referencia más usada en España para fijar el tipo de interés de las hipotecas, alcanzó en julio el 4,564% en su vigésimo segundo alza consecutivo, según confirmó ayer el Banco de España. Es la tasa más elevada desde febrero del 2001 y va a suponer una desagradable sorpresa para los miles de hipotecados que revisen sus contratos en el próximo mes o en ese mismo plazo contraigan un préstamo hipotecario. La revisión de un contrato tipo a interés variable comportará un incremento de las cuotas de 1.036 euros al año.

El Grupo de IU-ICV en el Congreso de los Diputados propuso hoy la modificación de la ley de regulación del mercado hipotecario para que el plazo máximo de amortización de las hipotecas no pueda superar los 15 años a partir de 2009.

Según explicó el pasado día 9 de mayo a los periodistas el portavoz de IU-ICV en el Congreso, Joan Herrera, esta medida se aplicaría de forma progresiva. Así, desde la entrada en vigor de la norma y hasta el 31 de diciembre de 2007 no se podrán firmar hipotecas por más de 25 años, y en 2008 este plazo ya se reduciría a 20, para quedar fijado en 15 desde 2009.

El Banco de España lanzó ayer un mensaje de tranquilidad a través de su director general, José Luis Malo de Molina. "España tiene poco que ver con las dudas que plantea en este momento el mercado estadounidense.

EL CORREO/BILBAO

La BBK empezará a comercializar en marzo una nueva hipoteca que permite aplazar las cuotas durante el presente ejercicio. El producto, que forma parte de los que la caja tiene previsto lanzar para celebrar su centenario, pretende hacer más llevadero el primer año tras la compra de una vivienda, que suele estar repleto de gastos, según explicó la entidad.

El Euribor subió en diciembre 0,171 puntos respecto al 3,851% registrado a principios de mes que se traducirá en una subida de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente con la nueva tasa en los próximos días.

Los que firmaron una hipoteca media para la compra de una vivienda en diciembre de 2005 -124.538 euros a 25 años- tendrán que revisar en los próximas semanas el tipo de interés y verán cómo su cuota mensual se encarece en 77 euros y, por tanto, la factura anual crece 924 euros.

Así reza este anuncio por palabras publicado hace pocos días, que nos da una aproximación de la desesperación que puede llegar a sufrir una persona a estas alturas, para conseguir la ansiada y necesaria vivienda. En este caso se trata de una pareja leonesa, que tras ser despojados de su hogar por el contratista debido a ciertos conflictos, deciden lanzarse a la búsqueda de un nuevo hogar mediante métodos tan poco ortodoxos.

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) prevé que el incremento del esfuerzo que tienen que hacer los españoles para adquirir una vivienda se irá “suavizando” en los próximos trimestres.

El indicador de esfuerzo que elabora la Asociación se situó en septiembre en el 111,16%, frente al 108,81% de junio.