Con el euribor en mínimos históricos, 1,35%, y las previsiones de situarse en el 1,20% antes de iniciar su tendencia al alza, las noticias se centran en la rebaja que el euribor puede acarrear para las cuotas de las hipotecas, hasta un 50% de rebaja en las hipotecas que lleven más tiempo formalizadas y que no tengan restricciones de cláusulas suelo. La Caixa y el Banco Santander, han llegado a un acuerdo con la Asociación de Promotores en España para ofrecer ofertas especiales de subrogación hipotecaria, con el fin de acabar con el stock de viviendas que se acumulan sin vender, producto de la crisis del mercado inmobiliario.

En este escenario y con el euribor a favor, las entidades han puesto en marcha un plan de financiación del 100% del valor de tasación con el compromiso de la asociación de promotores, a fin de reactivar el sector y acabar con el stock de viviendas acumuladas.

 

La Caixa y el Banco Santander, financiarán la compra de viviendas de promociones ya terminadas o que finalizarán en 2009 con una financiación del 100% y descuentos sobre las viviendas superiores al  20%

 

El objetivo que se persigue es reducir el stock de viviendas en aproximadamente 800.000 unidades antes de que acabe el año.

Veamos las características de los préstamos:

Subrogación  hipotecaria

Modificación de plazo hasta 25 años

Financiación 100%

Descuentos sobre las viviendas del 20%

Una iniciativa que aplaudimos, es deseable que las entidades de forma individual lleguen a este tipo de acuerdos en el que el compromiso sea la constante y en pos de un objetivo muy bien definido, reactivar el mercado inmobiliario que está colapsado y sin perspectivas de reactivarse si tenemos en cuenta la destrucción del mercado laboral que incidirán directamente en este sector.