ante la compleja situación que vive actualmente el mercado inmobiliario, las cuentas vivienda se perfilan como el producto ideal en términos de remuneración e incentivos fiscales, para quienes tienen como fin la adquisición o rehabilitación de una propiedad con fines residenciales.

Dotado de múltiples ventajas, este producto financiero es la figura ideal para el ahorro. Además de estar muy bien remunerado permite la desgravación fiscal de las aportaciones hechas en la cuenta; factor muy favorable a la hora de la declaración de la renta.

 

Antes de analizar las mejores ofertas del mercado para una cuenta vivienda, analicemos los requisitos y beneficios fiscales a los que pueden acogerse las personas que contratan este producto:

 

Los importes depositados deberán destinarse a la adquisición de la primera vivienda o a la rehabilitación de la vivienda habitual, con un máximo de 9.015 euros anuales y por un periodo máximo de cuatro años, plazo que varía en algunas comunidades autónomas.

 

Si bien no es necesario que la cuenta utilizada para el ahorro con fines de adquisición o rehabilitación de una vivienda sea específicamente una cuenta vivienda, sí es requisito indispensable que sólo se utilice para tal fin, no pudiendo efectuar domiciliaciones, cargos ni ninguna operación que no sean las relacionadas con el fin de dicha cuenta.

 

En todo caso, las entidades financieras ofrecen al público cuentas diseñadas específicamente para tal fin, las que además de disponer de toda la operativa habitual, es habitual como estrategia de fidelización al cliente que ofrezcan una mayor remuneración con el compromiso de contratar la hipoteca con la misma entidad, agregando otras bonificaciones como son reducciones en la tasación, notarios, comisiones etc.

 

En la actualidad ING es la entidad que mejor remunera con su Cuenta Vivienda Naranja que ofrece un 4.50% TAE a quienes contraten este producto.

 

También destacamos a Caja Navarra que bonifica su cuenta vivienda con un 4% TAE si contrata la hipoteca con la entidad y un 3% TAE si sólo se contrata el producto.