El euríbor, índice de referencia europeo al que están vinculados gran parte de los créditos hipotecarios vigentes en España ha cerrado el mes de septiembre con un mínimo histórico de 1.261%, sumando así doce meses consecutivos de reducción en su tasa, lejos ya del 5.384% de septiembre de 2008, más de cuatro puntos de descenso que se debieran reflejar en las hipotecas.

Así pues un crédito hipotecario de 150.000 euros a pagar en un plazo de treinta años y con un diferencial de 0.85%, factor que ha sido aumentado en el último año por bancos y cajas, debiera tener una reducción de casi 4.000 euros al año si se le aplica el euríbor de septiembre; o lo que es lo mismo una reducción de la cuota mensual de 325 euros, pasando de 887 euros a 562.

 

Pero esta buena noticia, que sin duda representa un gran alivio para miles de personas en toda España no es aplicable a la totalidad de las hipotecas, debido a las cláusulas suelo a las que muchos créditos concedidos vinculados legalmente, situación que ha provocado que el Senado aprobara recientemente una moción para actuar contra esta desleal práctica bancaria, desconocida hasta antes de la crisis y de las fuertes rebajas del euríbor, pero que al parecer estaría siendo derogada incluso con carácter retroactivo a través de la promulgación de una ley que obliga a las entidades financieras a traspasar las rebajas de los tipos de interés a los deudores.

 

Una buena noticia para quienes no están atados a cláusulas suelo en sus hipotecas y es de esperar que pronto sea una buena noticia para la totalidad de la sociedad española que atraviesa una de las más severas crisis de su historia.