El tipo de interés aplicado a las hipotecas concedidas por bancos y cajas el pasado mes de agosto fue de 2.89%, el más bajo desde que existe registro, publicó el Banco de España.

Esta histórica baja se corresponde directamente al fuerte descenso que ha experimentado el precio del dinero, de acuerdo a la política aplicada por el Banco Central Europeo para la reactivación económica, lo que ha llevado a que el tipo de interés medio haya bajado del 6.03% de agosto del 2008 a una tasa que se ha reducido al 2.89%,  más de un 50% debido a las fuertes bajas que ha experimentado el índice de referencia euríbor.

 

Esta evolución a la baja de los tipos de interés para las hipotecas, equipara un esfuerzo para la adquisición de una vivienda por parte de las personas, equivalente a los años 2004 y 2005, claro que con un escenario económico actual y de proyecciones, difícil y adverso fuertemente marcado por el escaso acceso al crédito que disponen actualmente las familias y el alto porcentaje de desempleo.

 

No obstante, múltiples analistas indican que el sector inmobiliario en España habría llegado al final de su ajuste, observándose leves crecimientos en las ventas, de forma dispar entre distintas comunidades autónomas y provincias españolas, pero que la tendencia a la caída se habría frenado en todas ellas.

 

Estas tasas de interés mínimas debieran mantenerse al menos el primer trimestre del próximo año 2010, de acuerdo a los análisis expertos, ya que el euríbor continúa su tendencia a la baja, con mínimos históricos que, comenzarían a revertirse cuando los distintos países de la eurozona y especialmente el Banco Central Europeo comience a subir los tipos de interés y el precio del dinero según las distintas economías vayan superando la crisis.

Imagen: Rankia