Consciente de la crítica situación de acceso al crédito hipotecario de miles de familias y también entendiendo la importancia del sector inmobiliario como agente dinamizador de la economía, la Junta de Andalucía está trabajando en una serie de iniciativas para facilitar el acceso a viviendas y dar salida al stock acumulado.

La primera de ellas consiste en conceder a los ciudadanos de dicha comunidad autónoma préstamos reintegrables, que permitirán reducir la cuota de la hipoteca alrededor de un 20%.

 

Las viviendas que podrán ser consideradas dentro de este plan de ayudas a la vivienda, deberán tener un valor máximo de 200.000 euros, disponer de una superficie construida entre los 60 y 120 metros cuadrados y estar exentas del pago de la entrada por parte del comprador.

 

Los términos de esta iniciativa  garantizarán que las viviendas adquiridas por las familias andaluzas ya estén con una importante rebaja sobre su precio, como mínimo un 20% menos y también que, a través de la ejecución de este plan se les de garantías a las entidades financieras que reduzcan el riesgo de impago de las hipotecas, aumentando el acceso al crédito, sin que esto signifique un aval directo por parte de la Junta de Andalucía sobre las viviendas hipotecadas.

 

Además, la Junta de Andalucía a través de su Consejería de Vivienda tiene prevista la adquisición de viviendas nuevas a promotores privados, reconvirtiéndolas en viviendas de protección oficial, las que se entregarán bajo modalidad de alquiler con opción a compra por un periodo de diez años, lo que beneficiará directamente a los ciudadanos, ya que junto a la congelación del precio de la vivienda por el tiempo de duración del contrato irán amortizando el crédito hipotecario incluido en el pago del alquiler mensual.