De acuerdo a las proyecciones de los promotores inmobiliarios, la actual oferta de viviendas nuevas y sin vender que están en el mercado se absorbería a partir del próximo año 2011 ya a partir de esa fecha se reactivará poco a poco la construcción de nuevas viviendas.

Además del aumento de créditos hipotecarios que se han concedido en España el pasado septiembre que es un importante indicador de la actividad del sector,  las proyecciones de la patronal inmobiliaria señalan que el año 2010 será un año plano en cuanto al comienzo de nuevos proyectos de construcción, especialmente en el sector de la vivienda, ya que el mercado absorberá la gran cantidad de viviendas disponibles actualmente.

 

En otras palabras, la patronal prevé que en 2010 la cantidad de viviendas construidas y vendidas estará más o menos igualada, hecho que provocará que en 2011 se comience a reducir el stock de viviendas construidas, para comenzar un nuevo ciclo de expansión en el sector, llegando aun punto de equilibrio entre construcción y demanda en 2015 con una cifra entre 350.000 y 400.000 viviendas construidas y vendidas.

 

Además la patronal coincide con los datos dados a conocer por el banco de España en cuanto al aumento de las ventas de viviendas producido desde el pasado mes de agosto y con especial énfasis en septiembre, hecho que reafirma además de la reactivación del sector, la apertura de las entidades de financiación a las familias para facilitar el acceso a una vivienda a través de créditos hipotecarios y el descenso en los precios.

 

Imagen: Paco Carreño