Las dos caras de la moneda. Por un lado la compra-venta de viviendas en España está en caída libre con un 15.4% de descenso en relación a igual periodo del pasado año y por el otro, la venta de viviendas ha aumentado –en términos trimestrales- un 9.78%... ¿La botella medio llena o medio vacía?... ¿Hay crecimiento?... ¿Brotes verdes?

En realidad la situación es compleja y, seguro que hasta el más farolero de los apostadores económicos y reconocidos “gurues” que guían los destinos económicos, no se atreve a dar un pronóstico sincero, fuera de las cámaras y de lo políticamente correcto del discurso en el que no exista –al menos- un atisbo de duda e inseguridad sobre la certidumbre de sus declaraciones.

 

Releer a Santiago Niño Becerra en estos días en que se acaba el 2009 y entramos en el fatídico y apocalíptico 2010, no deja de dar repelús hasta al más optimista, especialmente si tenemos en cuenta lo de Dubai… Tendremos crack el 2010??... comienza la verdadera crisis???

 

Con los tipos de interés en mínimos históricos y claras señales de recuperación en distintos sectores, especialmente en lo relativo al aumento del crédito y mercado hipotecario, es de esperar que poco a poco las tendencias negativas se reviertan y la economía española comience un nuevo ciclo positivo.

 

Si bien aún no está dicha la última palabra, aún no llegamos al 2010 y posiblemente, uno de los puntos determinantes de lo que podría ocurrir sea la velocidad de la recuperación y el momento en el que BCE suba el precio del dinero, sin olvidar por supuesto, la evolución del paro y el panorama internacional, tanto a nivel de la Unión Europea como de Estados Unidos, los emergentes y estrellas fugaces como Dubai.

 

Y volviendo a España, esperemos que estos brotes verdes, por pequeños e irreales que parezcan, de verdad sean signos incipientes de movimiento y reactivación. Es mejor interpretar que la compra-venta de viviendas ha aumentando un 9.78% intertrimestral, a pensar que ha caído un 15.4% en el último año.