Ante la cada vez más cercana posibilidad de una subida de los tipos de interés en la zona euro, los principales bancos se han mostrado tranquilos. El sector considera que un ascenso moderado del precio del dinero será absorbido sin muchas dificultades por los clientes de créditos hipotecarios. Para ello, las entidades se concentran en el diseño de productos que faciliten las condiciones de pago.

De esta manera, la banca tradicional está trabajando sobre la posibilidad de alargar los plazos de pago de 35 a 40 años, de tal manera que se reduzcan las cuotas mensuales pero se acabe pagando lo mismo.

Según fuentes bancarias, sólo en el 7,5% de las familias endeudadas el crédito hipotecario representa más del 40% de la renta disponible. Lo que supone que el número de hipotecas que podrían resentirse por una subida de los tipos de interés es "relativamente bajo”.

Los bancos que ofrecen préstamos hipotecarios por Internet son los más optimistas. Las condiciones de los créditos hipotecarios de estas entidades son muy competitivas. El tipo de interés y la cláusula de revisión suelen ser más bajas que las hipotecas de la banca de oficinas. Algunas entidades on-line han suprimido las comisiones. Pero la estructura de costes y la de riesgos les facilitan un mullido colchón ante el aumento del precio del dinero. El principal inconveniente de estas hipotecas por Internet son las dificultades para negociar el crédito.