El sector inmobiliario es uno de los que más ha crecido en la última década, luego la crisis económica colapsó este mercado debido a la sobreoferta y esta situación podría mantenerse, debido a la necesidad de realizar aún más ajustes en los precios del suelo.

Estas son las conclusiones a las que ha llegado el servicio de estudios de BBVA quien, en concordancia con la mayoría de las proyecciones, considera que los precios del suelo podrían acumular caídas hasta 2012.

 

Los cuatro aspectos sobre los que se asienta el informe se centran en una corrección de precios aún reducida, una caída en la demanda por parte de las familias, una sobreoferta que no termina de absorberse y que, continúa su incremento de la mano de la destrucción de empleo y, principalmente, una falta de confianza de los consumidores.

 

Como resultado del estudio, la reducción que experimentará la vivienda en los próximos meses oscilará en el 10% y según el BBVA, serían necesarias correcciones totales del 30%.

 

Tiempos complicados para los bancos y para los clientes con hipotecas vigentes, la pérdida de valor de las viviendas, si bien es necesaria para el equilibrio del sector, va a requerir medidas adicionales que minimicen el impacto de la pérdida de valor de las viviendas.

 

Ya se ha conocido la iniciativa por medio de la cual el gobierno ha dado potestad al ICO para conceder sin intermediarios financiación a PYMES y empresas y, es de esperar que en el corto plazo, se activen medidas que frenen los efectos colaterales de la caída de precios.