Dentro del conjunto de medidas presentadas ante el congreso de los Diputados por la Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor con el fin de reactivar el sector inmobiliario, destaca la creación del mecanismo que contempla la recalificación de viviendas de renta libre en viviendas de protección oficial,VPO.

Esta opción de reconversión que hasta ahora sólo era una medida disponible para promotores inmobiliarios, permitirá a cualquier persona que esté en posesión de una vivienda de renta libre y que la tenga a la venta, podrá recalificar el inmueble en una vivienda protección oficial, con los consiguiente beneficios; siempre y cuando se cumpla con los requisitos que exige la normativa al respecto, como superficie construida, plazo mínimo de protección y valor por metro.

 

Una vez esté aprobado este proyecto, los propietarios podrán optar a la recalificación a VPO hasta el 31 de diciembre del 2010 y deberán presentar además una licencia de obra anterior al 1 de septiembre de 2009.

 

Sin duda una vía de escape para miles de personas que actualmente tienen la necesidad urgente de vender su propiedad y que, debido a la situación del mercado y de la economía en general, la demanda y acceso al crédito para comprar una vivienda se encuentra en mínimos y sus opciones están muy limitadas.

 

Por otra parte, esta medida podría ser el instrumento que ayude a consolidar la débil señal de reactivación que está dando el mercado ayudando a absorber el sobrestock de viviendas terminadas y sin vender que hay en toda España, que según los datos de la administración se sitúan en 613.000, aunque por parte del sector privado, sus estimaciones son bastante más altas; eso sin contar con la oferta de viviendas de segunda mano.

 

Imagen: Alejandro Blanco