Un estudio elaborado por Bankinter arroja un dato sorprendente si se contrarresta con las previsiones y proyecciones de analistas, expertos y organismos institucionales.

Bankinter afirma que los precios de la vivienda han terminado su senda descendente y que los grandes desplomes del sector han llegado a su fin. Esta afirmación, que contrasta completamente con el informe publicado por el servicio de estudios del BBVA hace unas semanas en el que se hablaba de descensos del 8% en 2010 y similares en 2011.

Bankinter por lo tanto, se sitúa en el lado opuesto de las proyecciones y, si bien indica que los precios no iniciarán un camino de recuperación hasta bien avanzado 2012, indica que las rebajas en el suelo, han terminado tras acumular descensos del 30% desde que comenzó la crisis.

Muy supeditada su afirmación a la evolución del mercado laboral, que es considerado como la piedra angular de la recuperación de la confianza, Bankinter se pronunció también sobre el stock de viviendas vacías que, desde su punto de vista, no se absorberá hasta dentro de dos o tres ejercicios.

El ajuste de los precios que, desde el punto de vista de Bankinter ya ha finalizado, no supondrá una solución para el stock de viviendas que, de acuerdo al análisis de la entidad, no podrá ser absorbido por el sistema financiero, especialmente si no se resuelve la situación laboral.

Es de esperar que las afirmaciones de Bankinter se complementen con medidas que eliminen o, al menos reduzcan, el desempleo actual y sirvan como acicate para reactivar uno de los sectores más relevantes en términos de recuperación económica y reactivación del crédito.