A dos días para finalizar el ejercicio, el Instituto Nacional de Estadística ha emitido un informe en el que se recogen descensos en la firma de nuevos préstamos hipotecarios en un 18% con respecto al ejercicio 2008.

El número de hipotecas constituidas durante el mes de octubre (última medición realizada por el INE) asciende a 52.415 viviendas. Esta cifra supone un 16% menos que las hipotecas firmadas en diciembre y, un 18% menos que las que se firmaron en diciembre de 2008.

Con este dato, son 28 los meses en los que la firma de hipotecas ha descendido acumulando retornos que están por encima de los dos dígitos porcentuales.

A partir del mes de enero de 2008, la vivienda y más concretamente, la financiación sobre la vivienda ha estado experimentando caídas cercanas al 20%.

Por importes, de acuerdo al informe del INE, las hipotecas caen un 15,8% con respecto a 2008 y se sitúan en una media de 113.000 euros.

Analizando las hipotecas concedidas por las entidades, las cajas de ahorros logran un mejor resultado con un 53% mientras que los bancos apenas llegan al 36%. Sin embargo, por importes concedidos, bancos y cajas de ahorros cerrarán el año con cifras muy similares.

Mientras los bancos han prestado el 41% del capital vigente, las cajas han financiado un 47,5% del total.

 

El tipo de interés de las cajas de ahorros se ha situado en un 4,35% mientras que en los bancos, el interés ha llegado al 4,07%.

Los plazos medios de las hipotecas concedidas ascienden a 21 años en el caso de las cajas de ahorros y a 20 años en los bancos.

Por tipo de interés mayoritariamente elegido, el interés variable sigue acaparando un 97% del total de las hipotecas firmadas.

Esperamos que las medidas adoptadas por el Gobierno, supongan la reactivación de uno de los mercados más relevantes de la economía y que, en paralelo con la generación de riqueza y la creación de empleo, el ejercicio 2010 esté caracterizado por la reactivación de nuestra economía.