Resulta ciertamente utópico mencionar el término recuperación del mercado inmobiliario. Sin embargo y, analizando exhaustivamente los datos, la vivienda de segunda mano parece estar mejorando.

Durante el mes de enero, la vivienda usada experimentó mejoría en sus precios. Los valores subieron unas décimas hasta situarse un 0,6% en el mes de enero más que en diciembre de 2009.

 

No es un ascenso pronunciado y, no se puede hablar de señales claras de recuperación, pero seguro que es visto de una forma mucho más positiva si tenemos en cuenta que es la primera subida que experimenta el mercado tras 24 meses de descensos.

 

El metro cuadrado de la vivienda de segunda mano ascendió hasta situarse en los 2.366 euros y, también mejoran las proyecciones que, si bien no descartan caídas, sitúan el suelo en los 2.200 euros por metro cuadrado.

 

Si analizamos las Comunidades Autónomas, Cataluña experimentó ascensos del 4,6%, Valencia del 2,2% y Madrid del 0,7%.

 

La mayor esperanza está puesta en las viviendas consideradas segunda residencia o vacacional, éstas pasan la mayor parte del año vacías y sin experimentar demanda, pero con la llegada de la primavera, la demanda podría suponer nuevas alzas en los precios.

 

Los analistas consideran que, el mercado inmobiliario y su recuperación están fuertemente supeditados a la recuperación de economías con fuerte tradición residencial en nuestro país, el Reino Unido y Alemania.

 

Una buena noticia que, aunque no haya que sacar de contexto, puede ser un síntoma de que el final de la crisis del sector podría estar cerca.