Las condiciones generales de los préstamos hipotecarios se modifican. La captación y la reactivación del sector, previo a la subida de los tipos oficiales, es una necesidad.

Es común comprobar cómo bancos y cajas de ahorros, mejoran las características de sus préstamos hipotecarios. Sin embargo, nos ha sorprendido comprobar que la hipoteca Premium del Banco Popular en su división online, ha empeorado sus condiciones en términos de tipos de interés.

 

La entidad ha informado que debe protegerse de los descensos constantes del Euribor, debido a la situación de sus cuentas de resultados.

 

Si bien el diferencial que aplica a su hipoteca Premium es altamente competitivo, un 0,39% sobre el Euribor, la hipoteca contempla una cláusula suelo del 1,25% lo que sin duda supera con creces el valor actual del Euribor.

 

El resto de las condiciones financieras de la hipoteca, se asemejan a la oferta hipotecaria actual. Financia un 80% del valor de tasación y el plazo de amortización son 30 años.

 

Adicionalmente, cobre comisiones por cancelación anticipada, un 0,5% por cancelaciones parciales los primeros 5 años y un 0,25% a partir del sexto. No tiene periodo de carencia y la vinculación contempla el seguro de hogar, la nómina, recibos y seguro de protección de pagos.

 

Ciertamente, la hipoteca del Banco popular-e se ha encarecido mucho y pierde completamente la competitividad.