De acuerdo con los últimos datos de mercado publicados, el coste medio de la amortización anual en los préstamos contratados durante los nueve primeros meses de 2007 ha sido de 9.926 euros, valor que supera, en moneda corriente, en más de 1.200 euros al correspondiente a 2006. En términos relativos, el incremento de la cuota inicial con respecto al año anterior es del 14%.

El coste actual de amortización de la práctica totalidad de los préstamos hipotecarios que se revisen en Octubre de 2007, y utilicen el euribor como índice de referencia, se verá incrementado con respecto al coste de amortización soportado durante 2006.

Esta evolución del coste actual de la deuda puede generar tensiones en el segmento de compradores que, habiendo contratado sus préstamos con posterioridad a 2002, hayan apurado el plazo de vencimiento final y el porcentaje de financiación contratados.