El Euribor cierra enero con su decimosexta subida consecutiva

El Euribor, el indicador que más se utiliza en España para fijar el precio de las hipotecas, ha encadenado en enero su decimosexta subida consecutiva y se ha situado en el 4,064 por ciento, la cota más alta desde agosto de 2001, lo que para los hipotecados supondrá hacer frente a una cuota y media más al año.

El Euribor ha permanecido por encima del 4 por ciento durante todo el primer mes del año y se ha incrementado en 1,231 puntos, el equivalente al 43,45 por ciento, respecto a enero de 2005, cuando quedó fijado en el 2,833 por ciento.

Los hipotecados deberán pagar 88,23 euros más al mes, lo que al año supone un "sobrecargo" para las economías familiares de 1.058,76 euros, el equivalente a más de una cuota y media "de más".

Este nuevo repunte complicará aún más el pago de los créditos. Los problemas no serán para todos. En concreto, la Asociación Hipotecaria Española (AHE) -que representa a bancos, cajas de ahorros y al resto de las entidades financieras- estima que sólo un 6% de los créditos vivos se verán afectados.

El grupo corresponde al porcentaje de contratos sometidos a revisión, ya sea anual o semestral. Los primeros suponen un 3,2% del conjunto de las hipotecas, mientras que los segundos representan un 3% del total. Así, a partir del momento en que el Banco de España confirme el dato (lo que suele suceder el día 17 de cada mes), quienes revisen sus contratos en los siguientes 31 días deberán preparar más dinero para afrontar su letra.

Madrid, la que más lo sufrirá

Si la comparación se hace por provincias y sobre los últimos datos del INE, correspondientes a noviembre de 2006, los madrileños, con una hipoteca media de 193.342 euros, serán los que más sufran el incremento del Euribor, mientras que en el lado opuesto se sitúan los extremeños, con préstamos de 96.486 euros.

La razón de estas subidas es la estricta política monetaria que mantiene el Banco Central Europeo desde diciembre de 2005 para intentar controlar la inflación y la masa monetaria de la zona euro.

En virtud de esa política, el tipo de interés oficial en la Eurozona ha pasado del 2 al 3,5 por ciento, tras seis subidas de un cuarto de punto.

No más subidas hasta marzo

Sin embargo, los hipotecados pueden comenzar a respirar tranquilos ya que, en opinión de los expertos, el BCE no incrementará de nuevo el precio del dinero hasta marzo, cuando lo situará en el 3,75 por ciento.

A esta subida, podría seguirle otra de un cuarto de punto, una posibilidad que descarta la mayoría de los analistas, que además opina que el BCE frenará aquí los aumentos de tipos.

Ante las perspectivas de incrementos de los intereses, el Euribor ha encadenado 16 subidas, una racha que no había vivido este indicador desde su creación en 1999.

Con respecto a diciembre de 2006, la subida del Euribor, que hoy alcanzó su máximo valor (4,097%),fue de 0,143 puntos en enero.