Actualmente cuando una persona incumple un pago, se introduce en un huracan que la lleva el desastre por "cuatro duros", es duro(valga la redundancia), pero es actualidad. Siempre has cumplido, en realidad llevas toda la vida pagando pero ahora, tienes adversidades.
El banco de siempre te dice que no, que no es cosa suya que viene de arriba.
Si dejas de pagar "esto" tres meses tendrías la cantidad, pero deberias lo "otro".....entonces piensas en la Visa, !tu salvacion¡, y ya has entrado en el huracan que te comentaba, si encima eres trabajador autonomo como puedes dejar de pagar la seguridad social tuya( debiendola claro al 20 % )pues con eso pasas la pascua.
Seguramente en enero o febrero del 2008, estes tan asfixiado que no te podras mover, te dara "la paralis del moroso", y empezaras a pensar que lo pierdes todo, y que pagarias cualquier cosa para que te ayuden.
YA ES-TAS PER-DI-DO...Já, Já, Já, no, no del todo.
Existen prestamos privados de muchos tipos. Solo hay que buscar y dar con una buena oferta, y sobre todo ir asesorado en todos los pasos por algun abogado o asesor personal, es IMPORTANTISIMO, no repares en gastos ahí. Consulta todas las ofertas que te hagan no creas que tu ya sabes que un prestamo es que "alguien te deja perras y tu se las devuelves"



Ante las dudas lo mejor son las preguntas.
Propia.

Bueno, se me fue.
Prestamos hipotecarios bancarios para compra o refinanciacion con deudas, con asnef, con embargos, con lo que sea, siempre y cuando
- Vayas al 50 % de tasacion.
- Euribor + 4.

Osea, si tu casa ( sólo viviendas )esta tasada en 100 te damos 50, a devolver en cuotas. Para tus cosas o para deudas.

Este producto se aplica unicamente en capitales de provincia y poblaciones importantes.

Saludos

Ante las dudas lo mejor son las preguntas.
Propia.

Otra opcion ;
Resulta que ademas de todo lo anteriormente expuesto, tu, precisamente en estos momentos no tienes nomina, tus ingresos ( que los hay ) no son oficiales. Bueno, pues justificamelos y tienes el prestamo. Tienes el 50 % de lo que quieras comprar o rehipotecar, en capitales de provincia. Con el DnI y el justificante. Olvidate de movistar que tambien lo pagamos. A devolver en cuotas mensuales.

Y entonces direis, ¿ para que se usa el capital privado entonces ? Si esto es mas rentable..

Pues se usa ;

1/ Por que ya existia antes de esto, jeje..

2/ Por que el inversor ( depende de cual ) actua en todo el territorio, sin mirar la densidad de poblacion.

2/ Acepta todo tipo de fincas, rusticas, parcelas, locales comerciales, etc

3/ Es mas rapido, pero sólo en algunas ocasiones, no te creas...

Saludos

Ante las dudas lo mejor son las preguntas.
Propia.

Fijate bien en el detalle de que si es para compra, tu tendras que disponer del otro 30, 40, o 50 por ciento, segun la tasacion siempre, no del precio en que te lo vendan.

No se si se me escapa algo, pero basicamente es así.

Suerte en el 2008



editado por: lola696, 16 Dic, 2007 - 04:22

Ante las dudas lo mejor son las preguntas.
Propia.

Lola,

que yo sepa no existen CP a 30 años a E+4...si es así el inversor está perdiendo mucho dinero para mucho riesgo y poco rédito. Para una compra-venta si un cliente tiene el 50% en cash, te aseguro que todos los bancos del país le darán el 50% porque significará que es un cliente AAA...

El capital privado, queridos foreros se utiliza, tal y como dice Lola, para situaciones de emergencia, de alarma!! Ningún banco del país te ofrecerá financiación con embargos o ASNEF bancarios (los de telefonía y libros los bancos se lo toman a chiste). Y ahí no nos queda otra que acudir a este tipo de financiación. Evidentemente es más cara (bastante más) que en banca comercial, pero no nos queda otra. Y, aseguro que es más barata que emepzar a pagar intereses de demora, gastos de ejecución desorbitados, abogados etc (mirad vuestra la responsabilidad hipotecaria de lo que firmasteis). Y sobretodo que te soluciona el problema.

Pero hacerlo sólo si os va a solucionar el problema.

Sólo lo recomiendo para dos casos:

A) Tengo embargos o Asnef o estoy próximos a ellos en caso de impago: me financio con capital privado sabiendo que posteriormente podré devolver ese dinero con capital bancario (otro préstamo en condiciones normales o agrupándolo todo con la hipoteca)
B) Estoy pendiente de vender una propiedad (o de cobrar una herencia, del seguro etc) y necesito el dinero para ir aguantando los pagos hasta que cobre (tenemos la devolución garantizada).

Si no hay devolución garantizada, meterse en capital privado siginificará habernos endeudado más para simplemente alargar nuestra agonía unos meses más. En este caso, lo mejor es vender o malvender...y empezar de 0. Y ahí nos buscamos una hipoteca de compra-venta al 100% sin deber nada a nadie...ç

Saludos