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Reunificación de deudas sin tener hipoteca
  • Publicado: 03.10.2006, 16:19
     
    rodher
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    Necesitaria saber si existe la posibilidad de reunificar creditos personales sin tener ninguna hipoteca, todas las ofertas de reunificación que veo aparece con hipoteca incluida. saludos
  • Publicado: 06.10.2006, 09:47
       
    navastur
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    Existir, existe...
    La idea de la reunificación de prestamos es suscribir un credito cuyo importe permita cancelar los anteriores, y se obtenga una reducción de la cuota mensual a pagar, una reducción de intereses, etc.

    Normalmente todo el mundo trata de reunificar préstamos con la hipoteca básicamente por dos motivos:

    1) Hasta ahora, el bajo tipo de interés de las hipotecas permitía que esta opción fuese interesante porque el coste de reunificar las deudas era "pequeño". (aunque baja el interés, aumenta el tiempo durante el cual se aplica ese interes)

    2- Las hipotecas, en la mayor parte de los casos, se avalan con el propio inmueble hipotecado. Esto permite que aquellos que tienen dificultades para obtener avales puedan suscribir hipotecas, puesto que la garantía de devolución del préstamo es el propio inmueble.

    En la situación acutal, las cosas han cambiado por el aumento de tipos de interés.

    En mi opinión, esto se reduce a una cuestión de garantías.
    Si necesitas por ejemplo 50.000 euros para reunificar todos tus préstamos, busca un banco que te dé ese préstamo. La clave está en que el banco te va a pedir garantías por valor de 50.000¤. Si es una propiedad inmobiliaria, mejor.

    Asi que si quieres reunificar, simplemente busca un préstamo del importe que necesitas y busca una garantía que haga que te lo concedan.

    Espero haberte sido de ayuda.
    Cualquier comentario, corrección o sugerencia, será bien recibida.
    Un saludo